馬偕醫院  東區買屋 / 東區買房 - 新竹東區買房清大商圈優質社區創世紀大四房+雙平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4780 萬 (含車位價)
參考單價：49.76 萬/坪
地址：新竹市東區公道五路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：創世紀
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：96.06 坪 (包含車位面積)
主建物面積：50.4 坪
附屬建物面積：4.94 坪
共同使用：26.69 坪
車位坪數：14.02 坪
土地面積：17.35 坪
樓別/樓高： 6樓 / 13樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4462 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購屋者視需求與預算考慮購入。

此物件位於新竹東區核心地帶，擁有極佳的學區資源與生活機能，且「4 房雙車位」的大坪數配置在二手市場中難得，非常適合追求居住空間寬敞、注重家庭互動與教育資源的買家。社區設施完善且管理嚴謹，能確保居住品質與安全性。

然而，建議買家在決標前務必注意以下兩點：首先，因屋齡已達 20 年，強烈建議聘請專業驗屋師詳細檢查管線、防水及結構安全，以評估未來維修潛在成本；其次，確認管理費與公共基金提撥比例是否充足，以應對老舊社區的整修需求。若您預算充裕且看重長期居住的舒適度與地段價值，這是一個值得投資的優質物件。

問與答

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新竹東區買房

吳美玲(仲介，收取服務費)

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新竹金雅悅光加盟店

經紀業名稱: 陞豐開發有限公司

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新竹東區買房吳美玲 0958666534

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