屏東市電梯華廈
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屏東市豐年街，北歐風三房含車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.16 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
豐年街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.01 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 共同使用：8.1 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1810 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中正國中、屏榮高中、陸興高中
鄰近公園：忠孝公園、豐華公園
生活機能：永樂市場、99五金大賣場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1810 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中正國中、屏榮高中、陸興高中
鄰近公園：忠孝公園、豐華公園
生活機能：永樂市場、99五金大賣場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於屏東市豐年街的物件，對於尋求「高 CP 值」與「立即入住」的家庭買家來說，具備相當的吸引力。最大的亮點在於总价 598 萬含車位且已裝潢好，加上三房兩衛的格局非常實用，能有效降低購屋後的初期投入。此外，2026 年屏基新大樓完工的消息若能實現，確實是未來房價增值的潛在動能。
然而，建議您在決定前必須仔細考量31 年的屋齡。老舊大樓可能伴隨較高的維修風險與資金需求，且機械式車位在未來轉售時可能需要降低心理預期的成交價格。若您不介意爬樓（視電梯狀況而定）並能接受老建築的特性，這是一筆性價比不錯的自住選擇；若是偏好保值流通性或新成屋環境，則建議再多方比較周邊 newer properties 的選項。
問與答
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