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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：村上國小，大村國中員林高中
鄰近公園：員林圓林園
生活機能：華成市場員林果菜市
附近交通：大村火車站員林火車站74線快速道
面臨路寬：6~8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：村上國小，大村國中員林高中
鄰近公園：員林圓林園
生活機能：華成市場員林果菜市
附近交通：大村火車站員林火車站74線快速道
面臨路寬：6~8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「租金投資」而非自住的家庭買家。
購買建議：值得考慮（前提是確認投資回報率）
主要理由如下：
- 租金產能高：7 間套房的格局非常適合分割出租，能分散單一租戶退租風險，提供穩定的現金流。
- 地理位置佳：位在大村鄉但緊鄰員林核心生活機能區，交通與採買方便性平衡得宜，承租人口來源穩定。
- 價格合理：相較於周邊新成屋，此單價具有吸引力，是進場彰化縣區投資的低標選擇。
風險提示：購買前務必確認建築結構安全性及漏水情形，18 年屋齡雖非老舊但已進入維修期，建議委託專業驗屋師協助檢查後續養護成本。若目標為家庭自住，因格局較為細碎，可能並非最佳選擇。
問與答
員林建地廠房
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賴錫志(仲介，收取服務費)
暱稱：賴錫志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-363234
訂閱：2 (加入)
員林大道慶達 加盟店
經紀業名稱: 慶達房屋仲介有限公司
證號: (95)登字第068883號
員林建地廠房 賴錫志 0928363234
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