聚合發權美 七期南側
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七期南側聚合發權美 質感三房平車 雙衛浴開窗 北區買房推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.68 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
永春東六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聚合發權美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：67.605 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.586 坪
- 附屬建物面積：5.714 坪
- 共同使用：31.305 坪
- 車位坪數：13.299 坪
- 土地面積：12.45 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4744 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南屯國小/萬和國中
鄰近公園：文昌公園
生活機能： 南屯市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4744 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：南屯國小/萬和國中
鄰近公園：文昌公園
生活機能： 南屯市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市七期南側核心地段，結合了優質學區、完善的生活機能及便捷的交通路網，非常適合追求生活品質的家庭購屋者。其最大亮點在於總價已包含平面車位，在當前台中房市車位價格高昂的背景下，大幅提升了實際購買價值；加上「三面採光」、「雙衛浴開窗」等居住硬體優勢，能有效提升日常居住的舒適度與健康度。
綜合而言，若您預算允許且重視子女教育資源與通勤便利性，此物件值得推薦入手。建議於簽約前務必確認周邊噪音狀況及房屋隱漏點，以確保買房過程安心順遂。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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江先生(仲介，收取服務費)
暱稱：江先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0971-757750
訂閱：1 (加入)
台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (112)登字第446356號
北區買房推薦 江先生 0971757750
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