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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：47.32 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
新和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：8.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.41 坪
- 土地面積：9.07 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，適合「老屋改造」或「投資置產」族群，不建議追求舒適居住的剛需家庭。
主要理由： 此物件的最大吸引力在於「低總價」與「核心地段」，對於資金有限但希望在南區擁有自有資產的買家來說，是一個不錯的切入點。然而，55 年的屋齡與極小的坪數是硬傷，意味著您未來必須投入相當多的資金進行翻修，且需留意增建部分的法律風險。若您打算自住並有長期規劃，請務必確認結構安全與貸款額度；若以投資角度看待，則需評估後續的租金回收率與轉手難度，避免陷入「買得起但賣不掉」的困境。
問與答
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