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豐原房仲雙熊-大城國寶2房高樓美美屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：38.96 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
圓環東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城國寶
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：17.661 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.791 坪
- 附屬建物面積：1.107 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「高坪效、核心地段」的買家而言，具備相當的吸引力，特別是作為首套自住或長期收租的投资標地。主要理由在於其優異的地理位置（豐原醫院與火車站旁）配合高樓層視野，且總價與低管理費在區域內具有競爭力。
然而，是否值得購買需考量買家對「屋齡」的接受度。24 年的屋齡雖不致影響居住安全，但後續可能需要預留整修預算。若您偏好交通便利、生活機能成熟，且不介意社區稍具歲月的痕迹，這是一個性價比很高的選擇；若您追求全新硬體設施或極長期的資產保值，則建議多比較同區新成屋後再行決定。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-999667
訂閱：1 (加入)
豐原中正 加盟店
經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
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