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豐原房仲雙熊-正圓環東路大店面廠辦大型連鎖店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9800 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.03 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
圓環東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：178.1 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：148.555 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資型購屋者」或「有實體店面/辦公室需求之創業者」來說，具備相當高的購買價值。
主要理由在於其土地比例極高且屋齡極新，在豐原核心商圈中屬於稀缺的大型資產，長期來看資產保值性強。然而，由於總價接近億級，且為商業用途，建議買家需先確認自身的現金流足以應付高昂的貸款與稅務成本，並清楚規劃未來的營運模式或租戶來源。若您具備長線持倉心態且資金雄厚，這是一筆值得關注的標的。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-999667
訂閱：1 (加入)
豐原中正 加盟店
經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
豐原房仲雙熊 林銘宗&李青霖 0918999667&0965391787
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