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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：13.16 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二水鄉
南通路
地圖
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- 總坪數：59.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.28 坪
- 其他面積：21 坪
- 土地面積：21.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於二水南通路的透天厝屬於「實用派」的買方首選，特別適合追求生活品質與便利性的家庭，或打算將此處作為住商兩用的投資客。物件最大的賣點在於「全新整理」與「18 米大馬路優勢」，讓您在入手後無需額外投入裝修成本即可入住，且交通曝光度極佳。
然而，對於購屋者而言，52 年的屋齡是最需謹慎評估的風險。雖然內部設施更新，但基礎結構的耐用性仍建議委託專業人員進行詳細檢測。若您看重的是當下的居住體驗與租金潛力，且不排斥老舊社區環境，這是一個性價比不錯的選擇；但若您的目標是短期轉手獲利或對建築絕對安全有極高要求，則需再觀望或確認結構安全狀況後再行決定。整體而言，價格約 780 萬在當地算合理，值得考慮入手自住或長期持有。
問與答
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