小文好屋-楠梓大樓
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
高雄楠梓買屋 楠梓德賢商圈 楠梓加工區 1+夾3房3衛平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
德富街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：河畔HAPPY
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：48.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.56 坪
- 附屬建物面積：1.21 坪
- 共同使用：21.77 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「通勤便利」與「教育資源」的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。其最大賣點在於房價相對合理，且擁有新穎的 3 房 3 衛格局，適合三代同堂或有特殊生活需求的小型家庭；加上鄰近優質學區與捷運站，長期自住或持有的穩定性較高。
然而，低樓層的缺點是無法迴避的風險點，特別是對於注重隱私、通風或日照的家庭而言，需要實際走訪現場感受光線與噪音狀況是否可接受。如果您能接受 1 樓的特性，並看重屋齡新與高實用性的坪效，這是一項性價比相當高的置產機會；反之若您偏好高樓層採光與視野，則建議再多搜尋其他樓層的房源。
問與答
高雄楠梓買屋
高雄楠梓買屋
鄭雅文(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅文 小文好屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-806008
訂閱：1 (加入)
永義楠梓藍田大學 加盟店
經紀業名稱: 東泰資產管理有限公司
證號: (111)登字第416838號
高雄楠梓買屋 鄭雅文 0960806008
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄楠梓買屋 仁武皇家美墅16飛翔家 臨路大地坪面寬三車墅
高雄市 仁武區
高雄楠梓買屋 高大特區 森河畔 高樓層景觀宅 2房平車
高雄市 楠梓區
高雄楠梓買屋 岡山車站商圈 全新完工 邊間大面寬車墅
高雄市 岡山區
高雄楠梓買屋 楠梓藍田公園 高雄大學 稀有大露臺大三房平車
高雄市 楠梓區
高雄楠梓買屋 楠梓高雄大學悠景永久棟距2+1房平車
高雄市 楠梓區
高雄楠梓買屋 楠梓高雄大學．藍田公園．樹海三房平車
高雄市 楠梓區
高雄楠梓買屋 德賢商圈 京城水森林 質感裝潢2+1房平車
高雄市 楠梓區
高雄楠梓買屋 仁雄登發商圏 澄清湖 庭院面寬雙車墅
高雄市 仁武區
高雄楠梓買屋 梓官市中心 臨８米活巷正三樓車庫透天
高雄市 梓官區
高雄楠梓買屋 鳳山鋭揚國美 高樓景觀精裝大２房獨立平車
高雄市 鳳山區