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市中心「富貴家傳華廈2房3衛」車位另計平面機械80萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：24.47 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴傳家
- 格局： 2房(室) 1廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.46 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 共同使用：15.51 坪
- 土地面積：10.04 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 車位描述：車位另計
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於花蓮市中心核心地段，擁有低密度、新穎的居住環境及完善的配套設施，對於重視生活品質與通勤便利性的購屋者而言，是一檔值得考慮的標的。特別是其僅有 21 戶的稀有社區屬性，能有效保障隱私並維持良好的居住氛圍，且衛浴配置豐富，適合對衛浴需求較高的小家庭或為父母置產。
然而，在決定購買前，您必須評估自身的預算彈性。由於總價已超過千萬元，且車位需額外花費 80 萬元，實質門檻相當高。此外，機械式車位的便利性與未來轉售性亦需納入考量。若您偏好市中心生活機能且不介意較高的購屋成本，此物件能提供極佳的自住舒適度與長期保值潛力；反之，若預算緊湊或重視大坪數空間效率，則建議再斟酌是否值得為地段犧牲部分資金彈性。
問與答
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