麻豆有露台3房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1038 萬
- 參考單價：29.03 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
新生南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：逸墅家8
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.08 坪
- 附屬建物面積：2.57 坪
- 共同使用：11.11 坪
- 土地面積：11.58 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2814 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：曾文家商.黎明中學.培文國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2814 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：曾文家商.黎明中學.培文國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件對於尋求高性價比的新成屋首購族或家庭置產者而言，值得列入考慮。主要理由在於一千萬出頭的總價能買到麻豆區近乎全新、三房且格局完整的住宅，生活機能極為便利，非常適合自住需求。
然而，由於樓層僅有 2 樓且朝北，加上機械式車位的限制，建議您在現場勘屋時特別留意隱私、採光以及對外的噪音狀況。若對環境干擾敏感或偏好高樓層視野，可能需要再斟酌；但若能接受這些缺點以換取總價優勢，這是一個相當實用的居住選擇。
問與答
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值班人員(仲介，收取服務費)
暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
訂閱：0 (加入)住商不動産 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
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富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
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