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北區開元路43坪商業區店面☎️賞屋062906660
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬
- 參考單價：231.57 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
開元路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：16.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.3 坪
- 附屬建物面積：0.49 坪
- 土地面積：43.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於開元路的透天店面，整體而言是一項值得考慮的投資標的，特別是對於尋求「資產保值」或「長期收租」的買家。其核心價值在於極具競爭力的地理位置與前後臨路的高曝光度，這類街角性質的商業地產在穩定商圈中通常抗跌性強。
然而，是否購買取決於您的具體使用計畫。若您打算自營店鋪，強烈建議先確認周邊停車解決方案以及室內裝修預算；若是作為純投資用途，則需留意屋齡潛在維護成本與租金收益是否符合預期收益率。綜合來看，若資金允洽且目標為核心地段資產持有，此物件具備入手價值。
問與答
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