土地開發顧問 賴秀玲
蘆竹買屋 /
蘆竹買房
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蘆竹乙工廠房 428.65坪
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此筆標的為位於桃園蘆竹的高價值工業廠房，總價約 1.98 億元，適合尋求長期資產配置或特定產業擴充的買方。從投資角度來看，該物件的最大賣點在於「國一甲道路」與「都市計畫變更」帶來的潛在升值空間，且周邊既有工廠聚落能提供穩定的需求基礎。
然而，購屋前需務必考量高單價所帶來的資金壓力，以及油管路對大車進出的物流限制是否影響您未來的營運規劃。若您為企業主或長期投資者，看重未來交通改善後的土地增值潛力，此物件值得列入深度評估；但若僅作為短期投機或個人投資，則因流動性較低且受政策變數影響較大，建議保持審慎態度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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