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南勢高樓層景觀三房車-宜誠臻邸
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1368 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：22.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
上海路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宜誠臻邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：56.457 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.709 坪
- 附屬建物面積：5.082 坪
- 共同使用：23.666 坪
- 車位坪數：9.723 坪
- 土地面積：5.96 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視空間坪數、願意投入裝潢，且以自住為主」的買家。
其最大的吸引力在於同價位下獲得的坪數優勢（含車位及前後大陽台），加上高樓層景觀與成熟的生活機能，日常居住舒適度高。然而，20 年的屋齡及需整理狀態意味著您需要預留一筆不小的翻修預算，並做好面對老屋維護的心理準備。若您不打算短期轉手投資，且看重未來學區效益與生活便利性，這是一筆值得考慮的自住房產；但若您追求極致新穎或無法承擔整修成本，則建議再斟酌。
問與答
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