八德綠線G01站
八德買屋 /
八德買房
-
桃園蘆竹房仲 八德低總價兩房車好入手 桃園蘆竹房仲
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 21
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中正北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合雄M
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.4 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：18.95 坪
- 車位坪數：9.9 坪
- 土地面積：4.6 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1815 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八德國小 國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德興仁夜市
附近交通：綠線G01站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1815 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八德國小 國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德興仁夜市
附近交通：綠線G01站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、年輕家庭或投資客而言，具備相當高的購買吸引力，但需留意學區與停車細節。
主要理由如下：
- CP 值高：在捷運 G01 站周邊，能提供 38 坪含車位且總價控制在 1300 萬以內的條件難得，特別適合預算有限但仍想擁有電梯大坪數與好交通的買家。
- 居住舒適度佳：邊間設計搭配衛浴通風窗，解决了台灣住宅常見的採光死角問題，且輕屋齡新裝潢可節省裝修時間與成本。
- 需釐清事項：建議優先確認「標題蘆竹」與「地址八德」是否涉及學區認定差異，並現場查看平面車位的遮陽與通風狀況，確認符合個人居住需求後再行決策。
綜合而言，若是為了自住通勤便利或長期持有收租，這是一個值得列入考察的標的；若對學區有極高依賴性，則建議進一步向地政事務所或學校確認劃分範圍。
問與答
桃園蘆竹房仲
桃園蘆竹房仲
呂東諭(仲介，收取服務費)
暱稱：呂東諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-130034
訂閱：3 (加入)
桃園南崁台茂 加盟店
經紀業名稱: 金旺開發不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第166553號
桃園蘆竹房仲,呂東諭,0913-130034
南崁房仲男神
從事不動產10年
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
桃園蘆竹房仲 桃園大有特區二房車機能宅 桃園蘆竹房仲
桃園市 新屋區
桃園蘆竹房仲 璟都劍橋金店面(2)
桃園市 桃園區
桃園蘆竹房仲 正大竹路賺錢金店面 桃園蘆竹房仲
桃園市 蘆竹區
桃園蘆竹房仲 獨家專約 和耀天河下南崁裝潢景觀戶 桃園蘆竹房仲
桃園市 蘆竹區
桃園蘆竹房仲 璟都劍橋金店面(3)
桃園市 桃園區
桃園蘆竹房仲 桃園中路特區低總價2房車 桃園蘆竹房仲
桃園市 桃園區
桃園蘆竹房仲 花蓮鳳林農地 大忠路旁 方正 地形漂亮
花蓮縣 鳳林鎮
桃園蘆竹房仲 蘆竹南崁大地坪廠房 桃園蘆竹房仲
桃園市 蘆竹區
桃園蘆竹房仲 近藝文特區邊間收租金店面
桃園市 桃園區
桃園蘆竹房仲 獨家 蘆竹南山北路透店
桃園市 蘆竹區