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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：30.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
安慶街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北桃源
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.94 坪
- 附屬建物面積：3.08 坪
- 共同使用：3.26 坪
- 土地面積：3.32 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求生活便利性的購屋者而言，具備相當高的參考價值。其核心賣點在於「低總價三房」的實用性與位於藝文特區輻射範圍內的地理位置，這使得它在自住舒適度與未來增值潛力上取得了良好的平衡。
然而，您必須仔細考量31年屋齡帶來的潛在成本，包括房屋貸款年限可能受限、未來的修繕維護費用以及銀行核貸條件。若您的財務規劃能涵蓋車位需求，並確認銀行可順利承貸，這是一處值得優先考慮的入門級資產。建議在簽約前，務必請專業師傅進行詳細的房屋檢查，以釐清隱藏問題再行決斷。
問與答
桃園蘆竹房仲
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呂東諭(仲介，收取服務費)
暱稱：呂東諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-130034
訂閱：3 (加入)
桃園南崁台茂 加盟店
經紀業名稱: 金旺開發不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第166553號
桃園蘆竹房仲,呂東諭,0913-130034
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