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桃園蘆竹房仲 下南崁【橘園2+1房車】彈性空間好利用 桃園蘆
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1486 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：橘園
- 格局： 2+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.45 坪
- 附屬建物面積：1.42 坪
- 共同使用：18.65 坪
- 車位坪數：9.72 坪
- 土地面積：5.31 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆性價比不錯的住宅標的，特別適合首次置產的家庭或追求生活機能便利的買方。其核心價值在於「總價含車位」且位於下南崁優質社區，1486 萬的價格在蘆竹區域算屬合理區間。雖然屋齡約 16 年與單一衛浴是明顯的短處，但高樓層帶來的採光、彈性格局以及完善的交通與生活機能，足以彌補部分硬體老化的缺點。若您的預算有限但仍希望能擁有獨立的車位與電梯大樓的居住品質，這物件值得入場考察；若能接受稍高的管理費並做好室內裝潢規劃，長期持有所獲可期。
問與答
桃園蘆竹房仲
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呂東諭(仲介，收取服務費)
暱稱：呂東諭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-130034
訂閱：3 (加入)
桃園南崁台茂 加盟店
經紀業名稱: 金旺開發不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第166553號
桃園蘆竹房仲,呂東諭,0913-130034
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