頭橋大面寬田字型孝親
民雄買屋 /
民雄買房
-
民雄金世界雙車庫孝親美透天 嘉義買房精選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 57
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.08 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
惠安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：33.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.97 坪
- 土地面積：30.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求**「大坪數空間」與「經濟實惠」**的家庭來說，具備一定的吸引力。988 萬的總價在嘉義地區能買到含雙車庫且格局方正的大透天，成本效益相當高，尤其適合有長輩同住、需要多間臥室，或是計畫自行裝潢翻新的自住客。
然而，是否值得購買取決於您的風險承受度與預算彈性。主要考慮點如下：
- 法律風險確認：务必確認增建約 50 坪中實際有多少是合法登記，以及違建比例。建議委託專業建築師或律師進行產權調查，避免未來受查報困擾。
- 整修預算：45 年屋齡代表基礎設施老化，購屋後需預留至少百萬級的整修預算（水電、結構補強等）。
- 貸款評估：請先向銀行確認老舊房屋的貸程與可貸成數，確保資金規劃無虞。
總結建議：若您能接受房屋較舊、願意投入資金翻新且確認產權風險可控，此物件對於長期自住或家族同住是一個值得考慮的選項。但若僅看重短期投資增值或無法負擔整修成本，則建議持保留態度。
問與答
嘉義買房精選
嘉義買房精選
黃翠香(仲介，收取服務費)
暱稱：黃翠香
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-881651
訂閱：0 (加入)
東森房屋 嘉義彌陀 加盟店
經紀業名稱: 雙福不動產有限公司
證號: (109)登字第376884號
《嘉義買房精選》
★黃小姐0911-881-651
★陳先生0928-375-513
［委託一人，兩人服務］
我家粉絲團
主打物件
