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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：31.13 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
友愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夢幻家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：24.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.05 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 共同使用：7 坪
- 土地面積：7.7 坪
- 樓別/樓高： 12~12樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這間位於嘉義市西區友愛路的「夢幻家」物件，對於以自住為主要需求的購屋者而言，相當值得考慮。最大的亮點在於「新裝修」與「好地段」，您不需要再投入昂貴的裝潢費用即可入住舒適的新穎宅邸，且鄰近北興市場的優勢能滿足日常生計需求。
不過，在決定簽約前，建議您特別注意兩點：第一，作為 26 年屋齡的頂樓，務必聘請專業人員確認防水層狀況，避免日後漏水糾紛；第二，需確認自家車輛停泊需求，因該戶不含車位。若您能接受老屋特性並確認無漏水疑慮，這將是一筆性價比極高的購屋選擇。
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