福興鄉公所別墅  福興買屋 / 福興買房 - B789近鹿港生活圈輕屋齡超美邊間四房雙車別墅鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2280 萬~~1988 萬
參考單價：30.76 萬/坪
地址：彰化縣福興鄉彰鹿路七段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：植村墅
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：64.62 坪 (不含車位面積)
主建物面積：64.62 坪
土地面積：41.58 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：門口停車，可雙車

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：西勢國小、福興國中、鹿港國中
生活機能：鹿港果菜市場
附近交通：彰化客運公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 對於「追求居住品質的家庭」與「長期自住者」來說，此物件值得購入；但若是「投資投機」或「重視低維護成本」的買家，則需三思。

主要理由：

性價比高：在鹿港生活圈內，能以約 30 萬/坪的價格購得屋齡僅 6 年的別墅與雙車位空間，對於尋求寬敞居住環境的家庭來說，價格具有吸引力。
機能完備：4 房 3 廳 3 衛的配置極度貼合家庭生命周期需求，加上鄰近學校與市場，能同時滿足孩子就學與成人採買生活的雙重便利性。
潛在風險注意：買家需考量 4 樓別墅的樓梯動線是否影響長輩行動，以及自費維護庭院與屋頂的成本預算。若您能接受較高維護成本以換取隱私與空間，這是一個兼具生活感與資產價值的選擇。

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經紀業名稱: 鹿盛不動產經紀有限公司

證號: 不動產營業員(113)登字第458860號

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在福興鹿港地區，我專注於買屋、賣屋和租屋，對當地市場有著深入的了解與敏銳的洞察力。此外，我具備良好的同理心，能夠理解客戶的需求和期望，並提供量身訂做的服務。我曾榮獲113年第三季的單店進案競賽獎狀，這不僅是對我專業能力的認可，更是對我不斷追求卓越的肯定。

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