大榮國小邊間透天  和美買屋 / 和美買房 - 和美大榮國小旁免千萬朝南邊間別墅鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬
參考單價：23.17 萬/坪
地址：彰化縣和美鎮大佃路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：42.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：38.88 坪
附屬建物面積：3.77 坪
土地面積：24.27 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門口停車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大榮國小
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算在 1000 萬內、重視採光與學區的自家庭來說，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：

住家性價比高：南向邊間搭配前後大棟距，在 1000 萬內能買到 4 房 3 衛的透天，居住品質極佳，且步行至大榮國小的優勢對有小孩的家庭極具吸引力。
價格優勢：單價 23.17 萬/坪在當前市場中屬於可議價空間較大的區塊，具有潛在的投資或自住進場機會。

購屋建議： 雖然居住環境優點明顯，但由於屋後有「水利地」且車位性質為「其它」，建議在簽約前務必請專業建築師或地政士現場勘查，確認該水利地的土地使用分區是否會影響未來改建或產生防洪疑慮，並釐清車位產權狀況，以降低潛在風險。若能確認這兩點無虞，此房值得入手。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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吳英銘(仲介，收取服務費)

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