中港國小低公寓美宅  新莊買屋 / 新莊買房 - 三重房屋買賣中港國小免爬高美宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1450 萬
參考單價：56.03 萬/坪
地址：新北市新莊區中泰街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：25.88 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.93 坪
附屬建物面積：2.95 坪
土地面積：5.6 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中泰國小
鄰近公園：新莊萬坪運動公園
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族、重視學區的家庭或尋求低門檻置產者而言，具備一定的購買價值。主要優勢在於總價親民且生活機能完善，裝潢新穎可立即入住，能有效節省前期資金與時間成本。然而，買家必須考量屋齡較老（約 42 年）及無電梯的長期持有風險，這可能影響未來的轉手流動性與維護開銷。建議若您對居住舒適度要求高且預期短期內會換屋，此物件可作為過渡或養育子女階段的使用；若著重資產增值潛力，則需謹慎評估老公寓的市場趨勢。總體而言，是適合預算有限但追求實用機能之買家的選擇。

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