八德買屋 / 八德買房 - ♦桃園八德買房♦正廣豐商圈昭揚君品大3房車位#1788605

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2298 萬 (含車位價)
參考單價：40.03 萬/坪
地址：桃園市八德區廣豐二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：57.405 坪 (包含車位面積)
主建物面積：31.611 坪
附屬建物面積：3.337 坪
共同使用：22.457 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1-194，另有固定機車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3369 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大成國小、大成國中
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮購入（適合自住兼長期置產）

此物件位於八德廣豐核心區，具備「地段成熟、建築品質佳、格局方正」三大亮點。對於購屋者而言，昭揚建設的口碑與大樓外觀維持良好，降低了未来社區環境劣化的風險；15 樓高樓層搭配三面採光與雙衛浴設計，居住舒適度高且通風條件優異，非常適合重視生活品質的家庭。

雖然屋齡已過十年及車位類型需考量，但整體價格在該區域屬於合理範圍，且內部空間彈性大，買家可保留預算進行符合喜好的裝修。若能接受總價門檻與未來可能增加的維護成本，此物件兼具自住舒適度與資產保值潛力，是值得納入考量的優質標的。建議購屋者於看屋時詳細檢查車位坡度習慣及房屋結構狀況，並確認公基金餘額後再行決定。

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