八德買屋 / 八德買房 - ♦桃園八德買房♦深耕十高樓層景觀溫馨4房車#1006194

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2298 萬 (含車位價)
參考單價：39.25 萬/坪
地址：桃園市八德區建德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：深耕十
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：58.545 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.751 坪
附屬建物面積：3.663 坪
共同使用：25.131 坪
樓別/樓高： 12樓 / 23樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2-138
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：4111 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：八德國小、八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德公有市場
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求大空間的家庭買家而言，屬於值得優先考慮的標的。

主要理由如下：

性價比突出：在八德區 G01 捷運站周邊，能買到包含車位且坪數超過 58 坪的四房住宅，總價 2298 萬的價格相當具競爭力，對於需要四房規劃的家庭來說，單價與空間利用率均屬合理範圍。
居住機能齊全：從通學資源到生活採買（市場、公園）皆在步行範圍內，且捷運通勤極為便利，能大幅提升日常生活的便利性。
私密與視野兼備：每層兩戶的配置加上高樓層優勢，能有效保障住家隱私並獲得良好的採光。

建議您在決定前，可針對該社區 10 年來的公共設施維護狀況（如管委會運作、大維修基金儲備）進行實地訪查，並確認車位坡道在雨天使用的實際動線，若此兩點確認無虞，將是一處兼具自住與資產配置的優質選擇。

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