埔里獨棟別墅買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬
- 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
民富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：84.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.96 坪
- 附屬建物面積：6.05 坪
- 土地面積：32.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需釐清用途與財務規劃。
此物件對於追求品質生活、家族世代居住者或具備特定投資企圖的買家而言，具有相當高的吸引力。最大的賣點在於「新屋齡」結合「核心區電梯別墅」的稀缺性，且格局方正明亮，非常適合三代同堂或需要無障礙環境的長者同住。
不過，由於總價超過兩千萬元，建議購屋者需先評估自身的現金流與貸款承受度。若您計畫長期自住，此屋能同時滿足生活便利與舒適度；若考量投資民宿回報率，則需進一步調查當地觀光法規及空屋稅務負擔。整體而言，這是一棟具備長期持有價值的優質物件，建議可安排實地賞屋，確認採光與隱私狀況後再行議價。
問與答
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黃勝彥/林允博(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0912-860389
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經紀業名稱: 金滿屋不動產有限公司
證號: (111)登字第408798號
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