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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.69 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
永寧路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝興興站
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22 坪
- 附屬建物面積：2.08 坪
- 共同使用：12.5 坪
- 車位坪數：8.97 坪
- 其他面積：8.97 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於沙鹿興站特區的住宅對於首購族或看重保值增值的買家而言，值得列入優先考慮的標的。主要原因在於其「單價與車位配置」在該區域具備競爭力，且高樓層視野能提升居住品質。此外，周邊擁有成熟的學區與生活機能，加上內裝設備完善（如洗碗機、熱交換機等），相當適合直接入住或降低裝修負擔。
建議您在看屋時特別留意窗戶的隔音效果及夜間噪音情況，並進一步確認捷運規劃的具體進度，若交通利基能如期實現，此物件將更具持有價值與升值潛力。
問與答
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邱威勝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱威勝
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房仲電話：0982-778813
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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