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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：34.59 萬/坪
- 地址：
台南市
西港區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：23.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.07 坪
- 土地面積：8.44 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1615 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：佳里國小 佳里國中
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1615 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：佳里國小 佳里國中
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的自住客
此物件非常適合重視生活便利度、子女就學資源且偏好全新屋況的家庭買家。最大的吸引力在於「即住性」與「地段」，省去了自行裝潢的時間與精力，且位於佳里核心生活圈，未來若想轉手或出租也較為容易。
然而，單價每坪 34.59 萬在西港區屬於高價區間，建議您務必比對周邊近期實價登錄資料與新成屋行情，進行適度議價。此外，需將車位租金納入長期持房成本試算。若您追求的是短期投資獲利的爆發性，此屋較穩健而非爆發型；但若是以「自住安心、學區就近」為首要考量，這是一檔值得深入評估的標的。
問與答
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太平洋房屋 台南佳里加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：太平洋房屋佳里加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：06-7-22-2627
訂閱：4 (加入)
太平洋房屋 台南佳里 加盟店
經紀業名稱: 百舜不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)南市字第00685號
佳里買房買地 百舜不動產 06-7222627
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