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員林房屋買賣 田尾中正路花鄉靜苑A5 彰化房仲達人
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：25.56 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田尾鄉
中正路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：花鄉靜苑
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：54.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：自家門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住需求高於投資」的買家而言，具有相當高的吸引力。主要優勢在於屋況新穎（僅 2 年）且坪數寬敞，特別是 4 房 4 衛的配置能完美應對三代同堂的居住需求，無需額外裝修費用即可入住。交通便利性與鄰近學校、市場的生活機能，也大幅降低了長期生活的摩擦成本。
然而，建議您在決定前務必確認以下兩點：第一，確認是否有專用車位或停車規劃，因資料未包含車位，若需另行購置將是一筆不小的開銷；第二，考量自身對通勤地點的依賴程度及未來是否有轉售計畫，因鄉鎮區房產流動性相對較慢。若您追求舒適的生活空間且預算充足，此物件值得安排實地看房；但若以短期投資增值為主要目的，則建議進一步比較同區域房價走勢與周邊新案競爭情況後再行評估。
問與答
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陳侑希(仲介，收取服務費)
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