楠梓科技園區翻新2F
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
?楠梓科技園區?德賢商圈 翻新2F美宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 41
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：24.74 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
德民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.268 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.737 坪
- 附屬建物面積：2.531 坪
- 土地面積：8.904 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，值得考慮但需審慎評估持有周期。
此物件對於在楠梓科技園區上班的上班族或尋求高性價比的首購族來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於其優異的生活機能與便利的通勤條件，加上全新一度翻新的狀態，讓您省去了裝潢的麻煩，能迅速入住。單價在該區域具競爭力，且台積電設廠帶來的未來發展潛力是重要的加分項。
然而，您需將「45 年老宅」與「無電梯公寓」視為主要考量點。若您的家庭結構包含長輩或規劃長期持有（10 年以上），老舊建築的維修風險及未來的二手流動性下降是需要承擔的成本。此外，不含車位的條件也需評估您對停車的依賴程度。綜合而言，若您能接受無電梯老宅的特性，且目標在於居住實用性或中短期投資增值，這是一筆值得深入看屋並議價的標的。
問與答
三民買屋大樓
三民買屋大樓
林孟約(仲介，收取服務費)
暱稱：林孟約
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-460344
訂閱：1 (加入)
高雄正興百駿 加盟店
經紀業名稱: 百駿不動產有限公司
證號: (108)登字第357053號
三民買屋大樓 林孟約 0932460344
我家粉絲團
主打物件
