青埔買房推薦中壢買  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔買房買屋中壢SOGO海華國際之星邊間雙面採光3改2房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬 (含車位價)
參考單價：44.52 萬/坪
地址：桃園市中壢區環北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：海華國際之星
格局： 2房(室) 3廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：50.28 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.7 坪
附屬建物面積：4.39 坪
共同使用：7.31 坪
車位坪數：9.85 坪
樓別/樓高： 4樓 / 21樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2119 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：興南國中、興國國小
生活機能：全聯
附近交通：A21環北捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「通勤效率」與「居住舒適度」的購屋者而言，具有相當高的購買價值。

主要理由如下：

地段優越：位於中壢核心區塊，結合捷運（A21）與商圈（SOGO），生活便利性及資產保值能力強。
性價比高：總價 1980 萬含車位，折合單價合理，且大坪數空間改兩房後居住品質好，管理費負擔輕。
格局靈活：雙面採光邊間戶型少見，通風良好，且保留改三房的彈性，適合長住。

購買建議： 若您不介意約 17 年的屋齡，並能接受非正南向的採光條件，這是一間兼具交通優勢與生活品質的實價物件。強烈建議在簽約前進行詳細的房屋狀況檢查（如管線、漏水情況），確認無重大隱疾即可入手。

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