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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：36.11 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
西大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.98 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資客」或「尋求資產增值者」而言，具有较高的值得購買性，理由在於其位於新竹核心區位且具備明確的改建潛力，目前的高單價已部分反映未來開發價值。然而，若您以「家庭自住」為首要考量，則建議謹慎評估，主要原因在於該處為老屋配置且僅有 1 衛，生活便利性與舒適度不如新建築；此外，現有租約會導致您無法立即搬入，需提前規劃資金週轉與居住安排。建議在簽約前務必查清土地編定是「商業」或「住宅」，並確認改建可行性及租客解約意願，方能確保投資效益。
問與答
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