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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬
- 參考單價：15.34 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
民權街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+2房(室) 4衛
- 總坪數：153.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：136.65 坪
- 其他面積：16.57 坪
- 土地面積：44.95 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買評估：值得考慮，但需審慎評估資金與用途。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「核心地段」與「空間優勢」。頭份市公所對面的地理位置提供了極佳的保值性，而角間雙巷道則保證了居住品質。對於有大家庭自住需求，或希望同時經營居家工作室、尋求租金投資的買家來說，這是一個難得的條件。
然而，39 年的屋齡是不可忽視的風險點，建議您務必聘請專業建築技師進行詳細勘驗，確認結構安全與翻新預算。此外，2,350 萬的總價在市場上並非小數目，需衡量自身貸款能力。若您追求的是短期資本增值或低維護成本的新成屋，此物件可能不適合；但若您願意投入資金優化老宅，並看重長期的生活機能與地段價值，這將是一筆值得投資的優質資產。
問與答
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