經貿園區敦化公園
北屯買屋 /
北屯買房
-
北屯大樓公寓 水湳經貿敦化公園首排高樓層大3房平面車位稀有釋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 100
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.85 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦化路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中清大第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.465 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.139 坪
- 附屬建物面積：1.906 坪
- 共同使用：8.42 坪
- 土地面積：4.22 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：位於B2
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1820 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：陳平國小 大德國中 衛道中學
鄰近公園：敦化公園 中央公園
生活機能：水湳市場 愛買 迪卡儂
附近交通：四通八達
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1820 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：陳平國小 大德國中 衛道中學
鄰近公園：敦化公園 中央公園
生活機能：水湳市場 愛買 迪卡儂
附近交通：四通八達
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：推薦考慮，但需謹慎評估屋況。
主要理由如下：
此物件非常適合重視生活機能與公園景觀的自住型買家。位於敦化公園首排且為高樓層，視野開闊、環境安靜，加上水湳經貿園區與 14 期重劃區的發展紅利，長期持有價值穩健。室內格局方正實用，且包含車位，在該區域屬於稀有釋出條件。
然而，屋齡 32 年是最大的變數。建議在看屋時務必請專業技師仔細檢查管線、窗戶密封性及社區整體修繕基金狀況，確認未來維護成本是否可負擔。若您打算長期居住或作為子女學區房使用，此物件在價格（含車位單價約 32.85 萬）與地段搭配下，具備相當的合理性；若以短期投資為目的，則需考量老屋轉手的週期風險。建議親臨現場感受採光與通風，並確認貸款條件後再行決策。
問與答
台中買房買屋
台中買房買屋
高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
我家粉絲團更多好屋推薦
1658萬買正中興路商圈透店臨大里軟體園區
台中市 大里區
北屯大樓公寓 免千萬水湳經貿園區新興國小旁三面採光電梯大三房
台中市 北屯區
新社花海歐式電梯別墅合法農舍莊園
台中市 新社區
北屯大樓公寓 一中商圈中友百貨興進園道全新裝修四面開窗三房
台中市 北 區
北屯大樓公寓 G6崇德文心捷運站三房寧靜美寓
台中市 北屯區
北屯大樓公寓 國美館特區水岸園道旁樂群街金雞母收租五套房
台中市 西 區
北屯大樓公寓 曉明女中全新整理靜巷大空間捷運透天前院停車
台中市 北 區
北屯大樓公寓 台中工業區東海夜市旁低總價寧靜美三房生活故事
台中市 西屯區
北屯大樓公寓 正12米塗城路上全新整理四樓透天店面
台中市 大里區
北屯大樓公寓國圖館高等法院麥當勞五權站國美館高樓層三房有車位
台中市 西 區