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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：24.6 萬/坪
地址：苗栗縣頭屋鄉中華街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：32.44 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.44 坪
土地面積：35.453 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「高潛力自住型」資產，適合預算有限但重視空間與生活機能的購屋者，特別是家族中有長輩同住或計畫進行長期居住的族群。

主要購買理由如下：

性價比優異 : 在 800 萬以內取得 35 坪大地坪的透天格局，對於重視居住空間的買家來說，單價與總價都具吸引力。
功能貼近需求 : 一樓孝親房設計與黃金通勤位置（近交流道、醫院、市集），能精準解決多代同住與交通出行的實際痛點。
改造潛力大 : 屋主強調結構紮實，若您或家人有裝修熱忱，能以較低成本打造理想風格。

建議與提醒： 由於屋齡已達半世紀，強烈建議在簽約前委託專業技師進行老屋結構檢測，並仔細估算翻修預算。此外，請務必確認「新竹」相關標售字眼是否為誤植，以免影響對周邊房價走勢的判斷。若資金足以應對翻新與可能的貸款挑戰，此物件值得列入優先考慮名單。

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