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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：23.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍川街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：62.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.48 坪
- 其他面積：40 坪
- 土地面積：22.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：富台國小
鄰近公園：龍和公園
生活機能：忠貞市場 全聯社
附近交通：公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：富台國小
鄰近公園：龍和公園
生活機能：忠貞市場 全聯社
附近交通：公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入評估，但需經過專業檢測後決斷。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低單價」、「大格局」與「停車便利」。在桃園中壢後站區域，能以每坪 23 萬左右的價格買到一棟全戶翻新的透天厝，對於預算有限但需要大空間的家庭來說，性價比極高。然而，45 年的屋齡是最大的隱憂。雖然外觀與管線已更新，但若未進行詳細的結構安全檢測，未來可能面臨維修費用不確定的問題。此外，必須確認前院停車位的產權歸屬是否清晰無誤。若您具備一定的資金準備應對後續維護，且能接受老屋持有特性，這是一筆不錯的投資；反之，若對新舊程度極為敏感，則需謹慎考慮。
問與答
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李左岸(仲介，收取服務費)
暱稱：李左岸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-064296
訂閱：0 (加入)住商不動産 中壢後站加盟店 加盟店
經紀業名稱: 良紘不動產有限公司
證號: 192747
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