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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：17.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
東豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：67.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.55 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 其他面積：40 坪
- 土地面積：27.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：山豐國小
生活機能：湧豐市場 家樂福 全聯社
附近交通：公車站 66快速道路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：山豐國小
生活機能：湧豐市場 家樂福 全聯社
附近交通：公車站 66快速道路
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定需求的買家
這筆物件非常適合「注重空間、預算有限」或是「家庭人口多、需要學區」的購屋者，對於追求高流動性或不想費心整修的新成屋偏好者則較不建議。
主要理由如下：
- 實用性極高：5 房 3 衛的配置在同價位段非常罕見，能滿足大家庭需求，且周邊生活機能成熟，不需依賴車程即可解決日常所需。
- 入場門檻低：在桃園區域，近 1,200 萬總價取得透天厝屬可負擔範圍內的高 CP 值選擇。
- 風險需審慎評估：由於屋齡已逾 30 年且停車位狀況不明，建議您務必確認房屋結構安全與漏水情況，並確認周邊實際停車空間是否符合您的動線需求，否則後續維護成本可能超出預期。
若您能接受老屋維修的潛在支出，這是一筆具有實用的資產；若求穩健與保值，則需考量銀行的限貸政策及未來轉手難度。
問與答
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李左岸(仲介，收取服務費)
暱稱：李左岸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-064296
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經紀業名稱: 良紘不動產有限公司
證號: 192747
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