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大清城邑高樓層景觀2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
龍平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大清城邑
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.865 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.068 坪
- 附屬建物面積：2.998 坪
- 共同使用：17.799 坪
- 車位坪數：7.437 坪
- 土地面積：4.27 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「實惠高樓層」與「新成屋質感」的購屋者而言，具有相當高的購買價值。主要理由如下：
- 性價比優異：參考單價約 24.42 萬/坪包含車位，在龍潭區屬中高房價但換得高樓層與好景觀，對於預算控制在千萬內的首購族或改善族來說，價格合理。
- 居住舒適度高：9 樓的黃金樓層搭配優異採光通風，能顯著提升日常居住品質，且屋齡僅 9 年意味著管線較新、公設維護狀況通常較佳。
然而，若您主要考量在台北市上班，需自行評估通勤成本與捷運沿線接駁的便利性；此外若家庭人口超過三人，單衛浴的設計可能稍顯緊湊。整體而言，若您的使用目的為自住或中長期持有，這是一個值得安排實體鑑賞的優質物件。
問與答
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林語涵(仲介，收取服務費)
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