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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：14.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
湖內區
東方路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方凱悅NO3
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.05 坪
- 附屬建物面積：2.54 坪
- 共同使用：7.48 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在總價控制上表現出色，非常適合預算有限但對居住空間有需求的購屋者。若您屬於首購族、投資客，或是需要四房格局卻難以負擔核心區房價的家庭，這是一項值得優先考量的選擇。然而，「31 年屋齡」與「無車位」是兩項需特別注意的硬傷，建議您在簽約前務必確認房屋結構安全狀況及周邊停車資源，並評估通勤距離是否能接受。若能接受上述缺點，以目前的低單價來看，具備一定的性價比優勢。
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