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台北法拍專家 新北市板橋區萬板路312巷12號5樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1086 萬
- 參考單價：34.47 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
萬板路 312巷 12號
地圖
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- 案號：113喜153237
- 總坪數：31.51 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、具備一定風險承受能力的購屋者來說，是一項值得關注的選擇。主要理由在於其單價與總價在板橋區域具吸引力，且坪數實用度高。然而，買房前必須正視「五樓無電梯」及「無車位」這兩大生活痛點，這將顯著影響長期的居住品質與未來轉手價值。此外，法拍程序伴隨的屋況不明與騰空風險，要求買家務必在投標前進行詳細現勘，並確認稅費清償狀況。若您能接受上述條件並將資金準備充足，此物件可視為高性價比的購屋選項；若追求舒適便利或預算緊迫，則建議暫時觀望。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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