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苗栗廠房土地E234頭份交流道月月興盛店面-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2850 萬
- 參考單價：32.14 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：88.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.39 坪
- 附屬建物面積：8.29 坪
- 土地面積：38.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：建國國小,建國國中,興華高中,育達科技大學
鄰近公園：上公園
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：建國國小,建國國中,興華高中,育達科技大學
鄰近公園：上公園
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於頭份核心發展區，交通与生活机能极为成熟，对于寻求长期收租回报或投资增值的买家而言，具备相当吸引力。其优势在于「黄金路段」带来的稳定人潮与商业氛围，且空间格局大，可塑性高。
然而，是否值得购买取决于您的资金规划与投资目的。若您计划自住，18 年的屋龄可能涉及整修成本；若作为纯投资标的，需留意商业用地较高的持有成本与贷款门槛，并确认周边停车需求是否已纳入评估。综合建议：适合具备长期持有意愿的投资者买入，不适合作为短期投机或单纯寻求安静居家环境的选择。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
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林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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