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苗栗廠房土地B518遠雄新苑景觀裝潢美宅-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.09 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
大埔一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.76 坪
- 附屬建物面積：2.87 坪
- 共同使用：21.14 坪
- 土地面積：5.56 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2827 元/月
管理描述：管委會
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頂埔國小,大同國中,大同高中.育達科技大學
鄰近公園：竹南園區社區公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2827 元/月
管理描述：管委會
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頂埔國小,大同國中,大同高中.育達科技大學
鄰近公園：竹南園區社區公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：推薦列入觀買名單
此物件具備相當高的自住與保值潛力，主要理由如下：首先，遠雄建商的品質與5 年屋齡的新穎度，是市場上相當受歡迎的資產，能大幅減少未來維修的煩惱。其次，頂樓景觀搭配方正格局，提供了舒適的居住體驗，加上鄰近竹南火車站與科學園區，兼具通勤便利與潛在的租賃需求，對於在該區域工作的專業人士而言，是非常理想的落腳點。
然而，建議您在決定前，務必請專業驗屋師針對頂樓防水層進行詳細檢查，並確認產權登記中是否有名稱不一致的疑慮。若價格可談至您預期範圍，且驗屋狀況良好，這將是一筆值得投資的優質資產。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
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林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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