南科買房買地-永康華
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南科買房買地 永康自強商圈整新三房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.78 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
埔東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.04 坪
- 附屬建物面積：1.97 坪
- 共同使用：10.23 坪
- 土地面積：5.78 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永康國小.永康國中
生活機能：自強市場.全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永康國小.永康國中
生活機能：自強市場.全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合對「學區」有剛性需求，或希望南科通勤便利的小家庭。最大的亮點在於總價包含車位且已整新完成，能節省大量初期時間與資金成本。然而，32 年的屋齡是必須謹慎考量的因素，建議您在簽約前進行詳細的房屋檢測，確認牆壁滲水、管線狀況及電梯是否存在等細節。若您計劃長期自住或投資租金，此屋具備良好價值；但若短期內計畫轉手，則需評估未來老舊無電梯建物在市場上的流動性風險。
問與答
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張桂芬(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (98)登字第134741號
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專營大台南地區房地產。
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