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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：26.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大統御苑
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：52.02 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：現有另租一機械車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視子女教育」且「有大家庭空間需求」的購屋者而言，是一筆值得深入考量的標的。
主要理由如下：
- 學區與空間兼備：同時擁有陽明雙學區的優勢與大坪數格局，這在同等價位中較為難得，能兼顧居住品質與未來教育資源。
- 省時省力：翻新完成的狀態讓您購屋後可迅速入住，避免長期裝修的困擾。
然而，您需在購買前仔細評估車位問題。由於不附贈車位且需月租，這是一筆潛在的長期額外支出。若您家庭有雙車或對停車便利性要求極高，建議應優先尋找有固定車位的房源；若單車需求可接受租賃模式，則此物件的高 CP 值與地段價值仍具吸引力。建議實際看房時，確認翻新年限與周邊噪音影響，再決定是否下訂。
問與答
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鑫房特攻隊(仲介，收取服務費)
暱稱：鑫房特攻隊
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房仲電話：0906-066682
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經紀業名稱: 凱睿不動產事業有限公司
證號: (101)登字第212456號
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