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高雄捷運買屋 武廟商圈|近捷運站|翻新1樓美寓稀有釋出
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：40.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
輔仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：28.81 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「特定需求導向」的高潛力標的。總價 1,180 萬、單價約 41 萬的水準，在苓雅區武廟商圈且位於一樓老公寓中算是合理價格。
是否值得購買： 若您家庭中有長輩同住，或非常重視生活機能便利與即時入住的需求，此物件非常值得考慮。
主要理由：
- 無障礙優勢：一樓免爬樓梯的設計，配合雙衛浴開窗通風，解決了老公寓低樓層最常被詬病的溼氣與不便問題，是極佳的高齡友善住宅。
- 即住性高：已進行全屋翻新且水電更新，買家無需投入額外資金與時間裝修，能快速安頓生活。
- 地段保值：位於捷運雙站輻射的武廟商圈，學區與市場機能的支撐力強，即便房屋老舊，核心區域價值依然堅挺。
建議購買前務必詳細勘查一樓周邊排水狀況及社區門禁安全性，並確認鄰居情況以確保長期居住的舒適度。
問與答
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鑫房特攻隊(仲介，收取服務費)
暱稱：鑫房特攻隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-066682
訂閱：1 (加入)
農十六捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱睿不動產事業有限公司
證號: (101)登字第212456號
高雄捷運買屋 鑫房特攻隊 0906066682
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