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基隆房仲汪姐 海艷精美2房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.19 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海豔
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：36.375 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.599 坪
- 附屬建物面積：1.004 坪
- 共同使用：20.772 坪
- 車位坪數：12.524 坪
- 土地面積：6.314 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或投資客
此物件在基隆市中正區新豐商圈屬於性價比極高的標的。主要理由在於「屋齡新、含車位且通勤便利」這三大優勢，對於需要在台北與基隆之間移動的通勤族來說，生活機動性非常強。雖然衛浴只有一間且坪數不算寬敞，但對於單身、新婚或作為投資收租用途而言，低總價帶來的進場門檻較低，風險相對可控。若您預算有限且重視交通接駁與居住新穎度，這是一個相當穩健的入手選項；若對家庭長期空間需求有極高要求，則建議多比較幾戶再行決策。
問與答
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