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基隆房仲汪姐 璀麗光明全新挑高電梯宅 內有其他戶型可挑選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：48.79 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璀麗光明
- 格局： 開放空間
- 總坪數：19.226 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.976 坪
- 附屬建物面積：1.597 坪
- 共同使用：5.653 坪
- 土地面積：6.418 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或對空間質感要求高的年輕族群，一般家庭慎重考慮。
此物件最大的亮點在於「新成屋」與「挑高設計」。對於預算充足、重視生活格調與通勤效率的購屋者而言，9.4 米的挑高能帶來普通住宅無法相比的空間震撼感，且近 62 快速道路的特性非常符合外縣市通勤族群的需求。
然而，您需要留意總價接近 1000 萬對於 19 坪的實際空間來說單價偏高。特別是頂樓位於最高層，需確認隔熱與防水狀況是否完善。此外，若將該戶規劃為 3-4 房，房間尺度可能會過於緊湊，不太適合有小孩或需要大臥室的長期家庭居住。如果您是投資收租、或是二人世界尋求未來增值空間，這是一張優質的門票；若是追求實際生活寬敞度，建議尋找普通格局住宅或許性價比更優。
問與答
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