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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬
- 參考單價：26.7 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
西門路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：104.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合追求「地段價值」與「大空間」的買家考慮的標的。西門路三段作為台南核心動脈，生活機能完善且學區優勢明顯，對於有租戶穩定需求或家庭人口多的購屋者來說，具有高度實用性。單價約 26.7 萬在該區域具競爭力，若房屋本體結構與修繕狀況良好，投資報酬率值得期待。
不過，由於總價近 3000 萬且為老式透天，強烈建議購屋者在決定前務必確認屋齡、結構安全以及周邊噪音是否影響居住品質。若您預算充足且重視資產配置而非短期獲利，這是一項不錯的標的；反之，若偏好低維護成本的新建案，則需謹慎評估後購置。
問與答
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