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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1320 萬
- 參考單價：23.47 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.46 坪
- 附屬建物面積：5.79 坪
- 土地面積：27.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是適合「自住」或「長期持有」的購屋者。
主要理由： 這筆房產最大的吸引力在於其「性價比」與「生活機能」。對於預算有限但希望擁有多房空間的家庭來說，23.47 萬的單價能買到五房的透天實屬難得。此外，庭院式車位與鄰近學區、市場的地理位置，極大地降低了日常生活的摩擦成本。
然而，您必須將「屋齡」視為首要考量點。33 年的建築意味著購屋後可能需要預留一筆修繕預算（如管線更新、防水處理）。若您不介意爬樓梯，且願意承擔老屋維護工作，這是一棟能提供良好居住氛圍與投資潛力的物件；若您追求新穎設備或希望短線買賣獲利，則需再斟酌。
問與答
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