富都新紳露臺戶、大露
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富都新紳露臺戶~三面採光~高樓101景觀、捷運新日鐵制震宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6860 萬 (含車位價)
- 參考單價：82.81 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
桂林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富都新紳
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：82.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.739 坪
- 附屬建物面積：6.392 坪
- 共同使用：34.709 坪
- 土地面積：6.049 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 21樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：近梯間
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：6494 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立龍山國小、市立龍山國中 、 華江高中
鄰近公園：華西公園、青山公園、桂林公園
生活機能：桂林路商圈
附近交通：龍山寺站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6494 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立龍山國小、市立龍山國中 、 華江高中
鄰近公園：華西公園、青山公園、桂林公園
生活機能：桂林路商圈
附近交通：龍山寺站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質且預算充足的買家而言，是一項值得考慮的選擇。其核心優勢在於卓越的採光條件、高樓層景觀以及新日鐵帶來的耐震安全性，非常適合重視生活舒適度的家庭。然而，在評估購買意願前，建議您將管理費成本與實際使用坪數納入考量，並確認是否能接受萬華區桂林路沿線的商業環境氛圍。若您能接受上述條件，此宅位在當地具備相當的流通性與保值潛力。
問與答
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楊舒雯(仲介，收取服務費)
暱稱：楊舒雯
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服務態度：
房仲電話：0952-917600
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經紀業名稱: 祐宸不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第426248號
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