鼓山買屋 /
鼓山買房
-
高雄捷運買屋 瑞豐明誠中學-透天車庫住家-屋內翻新
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 34
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1738 萬
- 參考單價：36.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
裕興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：47.77 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「自住優先」且能接受一定風險的購屋者。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由如下：
- 地段與格局優異：地點位於高雄高品質生活圈（瑞豐、美術館），擁有明誠中學學區優勢，加上 4 房的大格局與車位空間，極具實用價值。若您的需求是家庭長期居住且重視生活便利度，此屋非常合適。
- 性價比與成本：雖然單價不低，但考慮到附贈未登記的增建空間（實際坪數更大）及翻新房內狀態，對於追求大空間的買家而言，整體使用坪效尚可。
- 風險提示：購屋前務必確認銀行能否貸款（因屋齡與增建問題）、查核是否有臨櫃糾紛紀錄，並請專業技師勘查結構安全。若您能接受非權狀登記面積的不確定性，且重視當下的居住品質而非單純資產保值，這會是一個不錯的選擇。
建議您在簽約前，務必詳細檢視「增建部分的合法性確認」與「結構檢測報告」，以確保您的投資安全。
問與答
高雄捷運買屋
高雄捷運買屋
鑫房特攻隊(仲介，收取服務費)
暱稱：鑫房特攻隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-066682
訂閱：1 (加入)
農十六捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱睿不動產事業有限公司
證號: (101)登字第212456號
高雄捷運買屋 鑫房特攻隊 0906066682
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄捷運買屋 屏東科學園區增值區-全新裝潢景觀3房平車
屏東縣 屏東市
高雄捷運買屋 俗俗賣!大順路樹德家商+建興路商圈商五透店
高雄市 三民區
高雄捷運買屋 大昌大豐商圈|陽明學區|翻新大四房
高雄市 三民區
高雄捷運買屋 大立漢神商圈|中央公園|翻新4房華廈
高雄市 前金區
高雄捷運買屋 漢神、大立商圈成功一路正路三角窗大坪數透店
高雄市 前金區
高雄捷運買屋 果嶺自然公園|堅山景仰|全新裝潢採光三房平車
高雄市 仁武區
高雄捷運買屋 鼎中文藻商圈|三民高中|次高樓採光翻新3房
高雄市 三民區
高雄捷運買屋 仁武區臨路三角窗漂亮地形建地
高雄市 仁武區
高雄捷運買屋 農十六特區|R13捷運輕軌宅|原鑄|高樓3房車位
高雄市 鼓山區
高雄捷運買屋 仁武霞海76期重劃區建地126坪
高雄市 仁武區